いつもハウスクローバーをご活用いただき、誠にありがとうございます。 ハウスクローバー事務局の宮田です。
この度、ハウスクローバーではプラットフォームのさらなる機能拡充と、エージェントの皆様とお客様とのマッチング精度向上を目的として、2026年4月1日より成約報酬の対象範囲を改定させていただくこととなりました。
成約報酬の「料率（20％）」に変更はございませんが、算出の基準となる対象範囲が以下の通り変更となります。
改定内容の詳細
今回の改定により、取引態様（片手・両手）を問わず、一取引において発生する「総手数料（実額）」を基準とするシンプルな体系へ移行いたします。
【改定前：2026年3月末まで】
-
対象： 買主様からいただく仲介手数料のみ
-
売主側手数料（業者物件等）： 対象外
-
算出基準： 規定の満額手数料（3%＋6万）にて計算
【改定後：2026年4月以降】
-
対象： 取引で発生する「全ての仲介手数料」
-
売主側手数料（業者物件等）： 対象に含む
-
算出基準： 「実際に発生した手数料額」にて計算 ※満額計算の条件はなくなり、実額ベースとなります。
適用時期について
「成約報告」をいただいた日付を基準に適用ルールを判定いたします。
-
従来ルール適用： 2026年3月31日までに成約報告をいただいた案件
-
新規ルール適用： 2026年4月1日以降に成約報告をいただいた案件
今後のアップデート予定
ハウスクローバーでは、エージェントの皆様が個人の専門性や魅力をより多角的に発信できるよう、以下の新機能リリースを予定しております。
-
エージェント専用コンテンツ公開機能 会員限定サイト内で、独自のブログ記事や解説動画を公開・蓄積できるようになります。
-
コンテンツ連動型オファー機能 作成したブログや動画を活用し、検討中のお客様へ直接アプローチ（オファー）が可能になります。
より質の高いお客様とのマッチングを促進し、皆様のビジネス発展に寄与できるようサービスを改善してまいります。
本改定につきまして、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。 ご不明な点がございましたら、事務局までお気軽にお問い合わせください。
今後ともハウスクローバーをよろしくお願いいたします。
