AIで物件の自動提案や顧客の自動追客ができるWebアプリ「Selfin」

ハウスクローバーでは、物件検索システムを開発してユーザーに対してサービスを提供していましたが、現在開発中につき、提携企業の「Selfin」というWebアプリを代替サービスとして利用しています。
この記事では、「Selfin」を使ってできることと、優待サービスの内容について解説します。

Selfinとは？

Selfinとは「Self Inspection」を略した造語で、リニュアル仲介社（東京都新宿区：代表　西生 健）が開発・運用をしているシステムです。
自動物件検索機能やAI査定など、住宅購入・住宅売却の両方に特化した業務効率化、成約率向上のアプリです。
非常に便利な機能が満載で、その一部をご紹介します。

物件提案ロボ

客付け業務において、業務の８割を占めると言われている「物件紹介」。
この手間と時間がかかる業務をSelfinでは自動化することができます。
登録したユーザーが、購入物件の希望条件を登録すると、毎日ロボットがWeb上を回遊して気になる物件があったらお知らせしてくれます。
ユーザーの代わりに事業者側で登録することも可能です。

このシステムのすごいところは、ロボットのWeb回遊の正確性です。
ハウスクローバーでも同じようなシステムを開発していたので分かるのですが、どうしてもこの手のロボットは漏れなども発生します。
しかしSelfinではほとんど漏れが発生しません。

その他にもこのシステムでは、ユーザーごとの検索条件や、どんな物件を見ているかということまで分かります。

この情報を見ながら、さらにこちらから物件提案というやり方も良さそうですね。

気になる物件があればワンタッチで問い合わせが届く

ユーザーは気になる物件情報があればワンタッチで問い合わせをすることができます。
問い合わせ先はもちろんSelfinを登録した事業者に届きます。
また物件情報を取得元のURL（SUUMOなど）まで表示させるか、それともテキスト情報だけにするのかをユーザーごとに選択ができます。
取得元のURLを表示させるのは、すでに面談したユーザーに限定して、ホームページなどから新規登録したユーザーにはテキスト情報だけを届けるという対応もできます。

登録ユーザーを特定のエージェントに紐づける

Selfinでは登録されたユーザーを自社の各エージェントに紐づけることもできます。
各エージェントが登録はもちろん当該エージェントが担当して、ホームページなどから新規で登録されたユーザーは自社のルールに基づいてエージェントに振り分けをするというやり方もできます。

ポータルサイトからの反響からの自動登録も

その他にもSUUMOなどの物件ポータルサイトからの問い合わせユーザーも取り込むことができます。
ポータルサイトから問い合わせしてもらったユーザーに、そのままSelfinを利用してもらって追客と自社の顧客化ができます。
ポータルサイトからの問い合わせ客は、途中で連絡が取れなくなってしまう方も多いですが、Selfinに登録してあれば、今どんな物件をみていて、どれだけ活発化しているかが手に取るように分かります。
非常に便利な機能です。

業務DXだけでなく、新規集客にも利用できる

Selfinは業務効率化だけでなく、新規集客にも利用できます。
ホームページやSNSなどに自社専用のリンクを貼っておくことで、新規ユーザーの登録に繋がります。
登録するユーザーのメリットとして、

• AIによる物件査定
• Google Cromeで拡張機能を設定すると、SUUMOなどのページを開くだけで、自動にAI診断が行われる
• 物件探しを自動化できる
• 売却査定をAIで出来る
• 過去のマンションの売り出し事例を参照できる
• 購入後も物件と住宅ローン情報を登録しておくと、リアルタイムで資産バランスが把握できる

などなど、ユーザーにとって非常にメリットが多い機能で、かつ無料で登録できますので、新規集客にもかなり使えます。
実際にユーザーとして利用したイメージを、ぜひ以下のリンクに登録して実感してみてください。
以下のリンクは、サービスごとに分かれていますが、一つ登録すれば全ての機能が利用できます。

ハウスクローバーとの連動性

現在、ハウスクローバーに登録されているユーザーの大半は、このSelfinにも登録しています。
ですので、もしユーザーが御社のエージェントに相談をした時に、このSelfinのユーザーデータも御社のユーザーに移管することができます。

ハウスクローバー会員企業様限定　優遇プラン

ハウスクローバーはSelfinの開発元である、リニュアル仲介社と提供することで、ハウスクローバーの会員企業様限定で優遇プランでお申し込みいただけます。
ぜひこの機会にSelfinを自社へ導入してはいかがでしょうか？

Selfinの開発元であるリニュアル仲介社では、定期的にSelfinのセミナーを開催しています。
まずはWebセミナーに参加して、Selfinにどんな機能があるのか（ここで紹介したのは一部です）、Selfinを使って自社の経営にどんなプラスがあるのかを、お確かめください。
Webセミナーは、以下のリンクよりお申し込みください。
資料請求やセミナーへのお申し込み後、リニュアル仲介の担当からメール、もしくはお電話で連絡が行きますので、その際に「ハウスクローバーからの紹介」とお伝えください。